Podcast Sin Problemas Financieros

Ya sabes de la restricción crediticia que asola en este momento a nuestro país. Los bancos y las entidades financieras no dan crédito, ni siquiera los créditos ICO. En este podcast hablamo sobre una fuente de financiación alternativa a la tradicional de los bancos, a la que pueden acudir las empresas: el Capital Riesgo.

Muchas veces al hablar sobre financieras confundimos el concepto de los que son bancos o entidades financieras que conceden créditos, que te aseguran la vivienda o el coche, que te dan un interés por tus ahorros, etc, con lo que son intermediarios financieros. Vamos a conocer la diferencia.

¿Alguna vez has visto un anuncio semejante? ¿O te han ofrecido algo así? Llévate una lavadora y no pagues hasta dentro de 3 meses. Te concedemos este préstamo y no tienes que empezar a pagarlo hasta dentro de 3 años. ¿Chollo? ¿Truco? Esto, en realidad, se conoce como CARENCIA. Conoce cómo funciona

Si tú eres de los que, como la mayoría de los españoles, tiene una hipoteca hoy te vamos a explicar cómo podrás saber calcular lo que tienes que pagar de intereses y lo que pagas de capital amortizado en la cuota de tu hipoteca.

Las personas que no están muy puestas en temas económicos suelen utilizar la palabra reunificar deudas y refinanciar deudas para referirse a lo mismo, a juntar todas las letras de los préstamos en una. Eso sería reunificar, refinanciar es otra cosa. Conoce la diferencia.

En este podcast comentamos las posibilidades de poder obtener financiación bancaria de aquellas personas que se hallen en alguno de los dos registros de morosos más conocidos.

Parece claro que el acceso al crédito por parte de las familias, pymes y emprendedores está cada vez más difícil. Recordamos que antes casi nos regalaban el crédito. Sin embargo, en una situación como la actual, no podemos pretender conseguirlo igual que hace unos años. Ahora, además del correspondiente papeleo, debemos tener un determinado perfil bancario y, si no lo tenemos, crearlo, para poder tener unas mayores probabilidades de éxito en esta tarea.

En este podcast tocamos una de las fuentes de financiación para empresas o proyectos empresariales, alternativa a la tradicional banca. También es algo muy tradicional: si el banco no nos da crédito, o incluso antes de acudir al banco a solicitarlo, ¿por qué no probar con la gente de mi entorno? Lo lógico es que los familiares y amigos de confianza, si les explicas bien el proyecto, puedan ser los primeros en apoyarte. Pero ojo, hay que tener cuidado también. Vemos las ventajas e inconvenientes de esta forma de financiarse.

En este podcast tocamos un tema que es de muy actualidad: la dación en pago. Vemos qué diferencias hay entre el mercado hipotecario español y el anglosajón y qué supondría tener en nuestro país la dación en pago. Al final, quizá la conclusión es que ambos sistemas hipotecarios son imperfectos pues, aunque en el anglosajón existe la dación en pago, al ser los riesgos tomados por el banco, no debemos olvidar que la crisis mundial, por las hipotecas subprime, vienen de ese mercado hipotecario

Es este podcast vamos a comentarte qué es ese índice de referencia utilizado a la hora de conceder hipotecas del cual en lo medios de información se olvidan siempre, cuál es su evolución, su diferencia con el euríbor, y por qué hoy podemos afirmar que si en su día firmaste tu hipoteca en referencia al IRPH la cagaste

En este podcast podréis conocer cuáles son los gastos relativos a la compra de una vivienda teniendo que solicitar hipoteca, cuál es la diferencia entre que la vivienda a comprar sea nueva, usada, de protección oficial, excepciones al tipo de interés general, y más.

¿Sabes cuándo te toca la revisión de la hipoteca?¿Sabes qué tipo de interés es el que te aplican? ¿Sabes si en la última revisión han tenido en cuenta tus bonificaciones?¿Cómo sabes si tienes la cláusula suelo? Si te retrasas en un pago, ¿sabes cuánto tienen que cobrarte? ¿Sabes sí…? En este podcas conocerás para qué sirven tus escrituras del préstamo hipotecario y qué tienes que hacer para conseguirlas si aún no las tienes.